Arsa niteliği taşımayan tarla vasıflı toprakların rastgele bir geçerliliği olmayan krokiler üzerinden yapılan satışları konusunda vatandaşlarımızı uyarmaya devam ediyoruz.
Çorlu Belediye Lider Yardımcısı Oktay Çolpan, Hatip ve Sarılar mahallelerini birbirine bağlayan yol üzerindeki tarla vasıflı yerlerin yöntemsiz olarak satıldığını belirterek arsa özelliği taşımayan ziraî toprakların pay satışlarının yapılmaya devam edildiğini ve tüm ihtarlara karşın vatandaşların kandırıldığını hatırlattı ve yine uyardı.
“Usulsüz Süreç ve Satışlar Devam Ediyor”
Bir arazinin arsa niteliği taşıyabilmesi için öncelikle imar planları içerisinde yapılaşmaya uygun bir vasıfta yer alması gerektiğini tabir eden Çorlu Belediye Lider Yardımcısı Oktay Çolpan, 3194 Sayılı İmar Kanununun ilgili mevzuat kararları ve imar planı plan notları mucibince bölünme kaidelerine nazaran ifraz (bölünme) süreci encümen kararı ve Kadastro Müdürlüğü’nün onayına istinaden Tapu Müdürlüğü’nde yapılan süreçler ile tamamlanması gerektiğini belirterek daha evvelki tüm ikazlara karşın vatandaşları kandırarak adapsız süreç yapıldığını ve satış süreçlerinin devam ettiğini söyledi.
“Şikâyetler Arttı”
Başkan Çolpan, bu bahiste yetkili tüm kurum ve kuruluşların vatandaşların haklarını korumakla yükümlü olduklarını lakin bir formda vatandaşların elindeki tarlaların usulsüzce arsa vasıflıymış üzere gösterilerek satılmaya devam edildiğini, son günlerde artan şikâyetler üzerine bir sefer daha açıklama yapma gereği hissettiklerini lisana getirerek şunları söyledi:
“Seymen, Önerler, Şahpaz ve Sarılar mahallelerinde tarla vasıflı yerler üzerinde tüzel destekleri bulunmayan, resmî makamlarca onaydan ve hiçbir süreçten geçmemiş tapularda değişik metrekarelere isabet eden paylar tacirler tarafından çizilmiş biçimler üzerinden güya arsa vasıflı arazilermiş üzere satışları yapıldığı vatandaştan gelen bilgilere istinaden öğrenilmiştir.
“Arsa Değil, Tarla”
Tarımsal arazi niteliğindeki çok paylı bu taşınmazlar üzerinde güya arsa niteliği kazandırılmış üzere üzerlerine bina yapılabilecekmiş üzere yüzyıla yakın bir müddettir onlarca hissedarın maliki olduğu bu taşınmazların payları satılmaktadır. Vatandaşlarımızdan değişik ölçülerde peşinat alınarak bu peşinatla birlikte imzalatılan senetlere istinaden vatandaşımız borçlandırılmaktadır. Birtakım bölgelerde tapu dönemi yapılamadığı fakat birtakım bölgelerde ise tapularda pay devranı yapılabildiği beyanlarında bulunulmuştur.
“Bu Alanlara İnşaat Ruhsatı ve İskân Verilmemektedir”
Yukarıda bahsettiğimiz tüzel sebeplerden ötürü bu çeşit yerlere muhakkak inşaat ruhsatı alınmayacağı inşaat yapılamayacağı, iskân verilemeyeceği nettir. Vatandaşlarımız bu çeşit ilanlar ile ilgili belediyemize başvurup Plan Proje Müdürlüğümüz ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüze sormadan, net bilgi almadan muhakkak rastgele bir tasarrufta bulunmamalıdır.
“Mağdur Olmayın!”
Yapılan inceleme sonucunda belediye gruplarımız yerinde tespitlerde bulunmuş ve kanuna muhalif uygulamalar ile ilgili olarak süreçler yapmıştır. Lakin vatandaşlarımızın mağdur olmaması için alacakları pay yahut taşınmaz hakkında belediyemizin ilgili müdürlüklerinden gerekli bilgilendirmeleri almalarını rica ediyorum.”
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı