Yeni belirlenen kira artış oranlarını kâfi bulmayan mesken sahipleri kiracılarından daha yüksek oranlarda kira artışı welcome to earth talep etmesine karşın kiracılar bu duruma karşı çıkıyor Uyuşmazlıkların arttığı son günlerde gerek konut sahipleri gerekse de kiracılar mevcut durumun çözülmesi için türel teşebbüslerde bulunmaya hazırlanıyor
KONUT KİRALARINDA KRİTİK TARİH welcome to wrexham 1 TEMMUZ 2023
Yapılan yeni düzenlemeye nazaran 2023 yılının 1 Temmuz una kadar yenileme periyodu gelmiş tüm kiracıların kira artış oranı yüzde 25 olarak belirlendi Bir evvelki kira yılının tüketici winx efsanesi kader fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara nazaran değişim oranının yüzde 25’in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak Bu kural bir yıldan daha uzun periyodik kira kontratlarında de uygulanacak Bu oranları with love geçecek halde yapılan mukaveleler fazla ölçü tarafından geçersiz sayılacak Taraflarca bu hususta bir muahede yapılmamışsa hâkim tarafından belirlenecek kira bedelinde de bu karar uygulanacak
Kira artış oranı düzenlemesi ilgili açıklamalarda wolf like me bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir yeni düzenlemenin kiracıları koruduğunu lakin uygulama konusunda mesken sahipleri ve kiracılar ortasında ortaya çıkabilecek yeni sıkıntılara sebep olabileceğini söyledi
KİRALARDA KAYIT DIŞI yakamoz s 245 ÖDEMELER ARTABİLİR
Yeni düzenleme ile birlikte banka aracılığıyla yapılan ödemelerin yanı sıra konut sahibi ve kiracının mutabakatı durumunda resmi fiyatın dışında kalan bedelin kayıt dışı ödenmesinin ortaya çıkabileceğini belirten Özkan yakisikli jon televizyon degisti o degismedi Aydemir Ev sahibi ve kiracı birbirinden şad ise ortalarında uzlaşma sağlayarak yeni kira bedelini belirleyebilir Tarafların yüzde 25 lik sonun aşılmasını karşılıklı olarak kabul etmesi durumunda resmi fiyat dışında kalan yalnizim mesut bey bedel için kayıt dışı bir ödeme kaçınılmaz olacaktır Lakin bu durum hem hukuken hem de uygulamada yeni sıkıntılar doğuracaktır İlerleyen periyotlarda bir uyuşmazlık durumunda taraflar bu mevzuda birbirinden şikayetçi olabilecek yellowjackets ve yeni davaların gündeme gelmesi kaçınılmaz olacaktır dedi
KAYIT DIŞI KİRA BEDELLERİNDEN UZAK DURUN
Resmi kira bedelinin dışında mesken sahibi ve kiracı ortasında yapılacak ödemeler tüm taraflar için büyük risk taşıyor Tüzel alt yapısı olmayan ve düzenlemeye karşıt yapılacak ödemeler hem konut sahibi hem de kiracı için cezai süreçler yapılmasının önünü açıyor